1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比+6.9%
朝日プラザ兵庫大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通七丁目
/ 大開駅 徒歩3分
1989年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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10階 / 28.98㎡の場合
相場
675万円
23.3万円/㎡
412
587
763
938
AI査定結果
推定相場価格
675万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜763万円
20.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ兵庫大開通
680万円（23.5万円/㎡）/ 10階 / 28.98㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 680万円 | 23.5万円 | 10階 | 28.98㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/02 | 780万円 | 26.9万円 | 1階 | 28.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/17 | 680万円 | 21.4万円 | 2階 | 31.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 595万円 | 25.8万円 | 8階 | 23.1㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 640万円 | 27.7万円 | 8階 | 23.1㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 770万円 | 26.6万円 | 2階 | 28.97㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 朝日プラザ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅3分 | 680万円 | 23.5万円 | 28.98㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/16 | ヴェルドール兵庫II 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅5分 | 600万円 | 25.7万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 朝日プラザ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 620万円 | 25.0万円 | 24.84㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス神戸水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅3分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅7分 | 640万円 | 29.3万円 | 21.87㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 750万円 | 22.7万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンコート中之島 神戸市兵庫区本町一丁目 | 中央市場前駅4分 | 620万円 | 18.3万円 | 33.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション神戸第3 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅5分 | 750万円 | 21.4万円 | 35.04㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション神戸西橘通 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 神戸駅7分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.75㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ湊川公園パサージュ 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅5分 | 640万円 | 21.3万円 | 30.1㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市兵庫区では6.9%上昇しています。